Grunty rolne 271 ha – gmina Trzcińsko-Zdrój, pow. gryfiński

Opis

Do sprzedaży kompleks gruntów rolnych o łącznej powierzchni 271,44 ha, położony w gminie Trzcińsko-Zdrój, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie. Oferta niebędąca wcześniej na rynku.

Grunty są stale wykorzystywane w produkcji roślinnej – w zdecydowanej większości dobrej jakości ziemia orna, zdominowana przez klasy IVa i IVb, uzupełniona wyższymi klasami IIIa i IIIb oraz częściowo klasami V i VI. Całość uzupełniają łąki trwałe, niewielkie pastwiska oraz kompleksy leśne i zadrzewienia śródpolne, co daje zróżnicowaną strukturę gospodarstwa i możliwość elastycznego wykorzystania – zarówno pod uprawy, jak i pod wypas czy produkcję pasz.

Struktura powierzchni: grunty orne – ok. 224,4 ha (w tym ok. 172 ha klasy IVa/IVb oraz ok. 18 ha wyższej klasy IIIa/IIIb), łąki trwałe – ok. 17,7 ha, inne około 19,3 ha.

Działki są skoncentrowane w niewielkiej odległości od siebie, w obrębie kilku sąsiadujących miejscowości tej samej gminy, co znacząco ułatwia logistykę prac polowych – przejazd między poszczególnymi kompleksami gruntów nie stanowi problemu, a całość można sprawnie obsługiwać z jednego punktu bazowego. To realna przewaga względem ofert rozproszonych na dużym obszarze, gdzie codzienny transport maszyn i plonów generuje dodatkowe koszty i czas.
Dojazd do poszczególnych kompleksów zapewniają drogi w większości brukowane (kamień) lub asfaltowe – bez problemu z dostępem dla cięższego sprzętu rolniczego.

Właściciel aktywnie prowadzi działalność rolniczą w okolicy i jest otwarty na wykonywanie części prac polowych na zlecenie nowego właściciela – warunki takiej współpracy również można ustalić indywidualnie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu bazy gospodarczej (budynki, garaże, silosy, magazyn) zlokalizowanej przy gruntach – szczegóły do ustalenia indywidualnie.

Transakcja podlega przepisom ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (UKUR) – pośrednik służy pomocą w całej procedurze, w tym w postępowaniu przed KOWR.
Cena: 45000zł/ha

W razie pytań lub chęci umówienia oględzin – zapraszam do kontaktu.
665 143 532