Na sprzedaż wyjątkowy kompleks gruntów o łącznej powierzchni 22,0881 ha, położony w malowniczej miejscowości Zielenica, gmina Górowo Iławeckie, powiat bartoszycki. Nieruchomość składa się z dwóch jednostek rejestrowych, co daje duże możliwości podziału lub prowadzenia zróżnicowanej działalności rolniczej i leśnej.

Kluczowe informacje:

• Łączna powierzchnia: 22,0881 ha.
  
• Lokalizacja: Obręb 0056 Zielenica, woj. warmińsko-mazurskie.
  
• Stan prawny: Pełna własność, 
  
  

Struktura gruntów:
Nieruchomość charakteryzuje się zróżnicowaną klasą bonitacyjną, co sprzyja różnym formom upraw oraz dotacjom:
1. Grunty orne (R) – Razem: 12,6830 ha

• Klasa RIIIa: 1,1853 ha
  
• Klasa RIIIb: 10,6852 ha
  
• Klasa RIVa: 0,1331 ha
  
• Klasa RIVb: 1,0658 ha
  
• Klasa RV: 0,6985 ha
  

2. Łąki trwałe (Ł) – Razem: 3,5253 ha

• Klasa ŁIII: 0,5833 ha
  
• Klasa ŁIV: 2,8122 ha
  
• Klasa ŁV: 0,1298 ha
  

3. Pastwiska trwałe (Ps) – Razem: 4,0049 ha

• Klasa PsIV: 3,1537 ha
  
• Klasa PsV: 1,1016 ha
  

4. Lasy (Ls) – Razem: 0,3570 ha

• Klasa LsV: 0,1190 ha
  
• Klasa LsVI: 0,2380 ha
  

5. Rowy (W) – Razem: 0,0320 ha

• Klasa W-ŁIV: 0,0320 ha
  

Wykaz działek wchodzących w skład oferty: działki nr 36, 59/2, 74/4, 230,  35/2, 69, 71/1, 73/5, 76/3.

Atuty lokalizacji:
Działki są dobrze skomunikowane, z dostępem do dróg. Teren jest idealny dla rolnika szukającego powiększenia gospodarstwa, inwestora lokującego kapitał w ziemię lub osoby szukającej ucieczki na spokojne Mazury.